À vendre : Appartement T2 à MELUN - Référence 5650

MELUN 77000
149 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Réf : 801463
Guy Hoquet Melun-Sénart, En impasse au calme, immeuble avec digicode et interphone. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à MELUN. D'une superficie de 40.25 m², cet appartement se trouve au premier étage d... Voir plus
40.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement T2 à MELUN - Référence 5650

Descriptif

Réf : 801463
Guy Hoquet Melun-Sénart, En impasse au calme, immeuble avec digicode et interphone. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à MELUN. D'une superficie de 40.25 m², cet appartement se trouve au premier étage d... Voir plus
40.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
254
Charges annuelles (ALUR)
2160 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18.86 m2
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Date ERP
15/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 350€ et 500€ au 09/04/2023

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement 2 pièces à MELUN
Appartement 2 pièces 38 m² 8
MELUN 77000
139 990 €
Appartement 2 pièces à vendre - 38 m²
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 38 m² à rénover offre un fort potentiel, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine est actuellement nue, vous permettant de l'aménager selon vos préférences et besoins. Le chauffage est électrique via des radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

En plus de son intérieur fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave de 10 m² pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que les volets électriques en PVC, apportent un bon confort thermique et phonique. De plus, des fenêtres en PVC double vitrage sont incluses dans la vente ; il ne vous reste plus qu'à les poser.

Cet appartement offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Pasteur.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé